2015年全国房地产估价师执业资格考试用书 考试大纲 fb2 pdf azw3 网盘 rtf 免费 下载 txt

　　《考试大纲（全国房地产估价师执业资格考试用书）》包含考试说明和5个部分的考试内容及要求还附有考试样题。本书由中华人民共和国住房和城乡建设部组织编写，供参加中国房地产估价师执业资格考试的人员作辅导教材，亦可供从事房地产估价及相关工作的人员作参考书使用。

考试说明

序言

第一部分 房地产基本制度与政策

　第一章 房地产业

　第二章 建设用地制度与政策

　第三章 国有土地上房屋征收

　第四章 规划设计与工程建设管理制度与政策

　第五章 房地产开发经营管理制度与政策

　第六章 房地产交易管理制度与政策

　第七章 不动产登记制度与政策

　第八章 房地产中介服务管理制度与政策

　第九章 物业管理制度与政策

　第十章 房地产税收制度与政策

第二部分 房地产开发经营与管理

　第一章 房地产投资及其风险

　第二章 房地产市场及其运行

　第三章 房地产开发程序与管理

　第四章 房地产市场调查与分析

　第五章 现金流量与资金时间价值

　第六章 经济评价指标与方法

　第七章 风险分析与决策

　第八章 房地产开发项目可行性研究

　第九章 房地产金融与项目融资

　第十章 物业资产管理

第三部分 房地产估价理论与方法

　第一章 房地产估价概论

　第二章 房地产及其描述

　第三章 房地产价格和价值

　第四章 房地产价格影响因素

　第五章 房地产估价原则

　第六章 比较法及其运用

　第七章 收益法及其运用

　第八章 成本法及其运用

　第九章 假设开发法及其运用

　第十章 长期趋势法及其运用

　第十一章 地价评估和地价分摊

　第十二章 房地产估价程序

第四部分 房地产估价案例与分析

　第一章 房地产估价文书写作

　第二章 不同类型房地产估价

　第三章 不同目的房地产估价

　第四章 房地产咨询顾问服务

第五部分 房地产估价相关知识

　第一章 规划知识

　第二章 环境知识

　第三章 建筑工程知识

　第四章 工程造价知识

　第五章 房地产测绘知识

　第六章 经济学知识

　第七章 金融知识

　第八章 证券知识

　第九章 保险知识

　第十章 统计知识

　第十一章 会计知识

　第十二章 法律知识

　第十三章 拍卖知识

考试样题

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　　第一章房地产业

　　考试目的

　　本部分的考试目的是测查应试人员对房地产业、城镇住房制度、土地制度和房地产领域现行法规体系等基本知识的了解，熟悉和掌握程度。

　　考试内容

　　第一节房地产业概述

　　一、房地产业的基本概念

　　二、房地产业的细分

　　三、房地产业的历史沿革

　　第二节城镇住房制度概述

　　一、城镇住房制度改革

　　（一）城镇住房铷度改革的探索和试点阶段

　　（二）城镇住房制度改革的全面推进和配套改革阶段

　　（三）城镇住房制度改革的深化和全面实施阶段

　　二、住房保障制度

　　（一）保障性住房

　　（二）棚户区改造

　　（三）相关配套政策

　　三、住房公积金制度

　　（一）住房公积金制度概述

　　（二）住房公积金缴存、提取和使用

　　第三节  土地制度概述

　　一、土地所有制

　　（一）国有土地

　　（二）集体土地

　　二、土地管理的基本制度

　　（一）国家实行土地有偿有限期使用制度

　　（二）国家实行土地用途管制制度

　　……

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书籍介绍

《考试大纲（**房地产估价师执业资格考试用书）》包含考试说明和5个部分的考试内容及要求还附有考试样题。本书由中华人民共和国住房和城乡建设部组织编写，供参加*国房地产估价师执业资格考试的人员作辅导教材，亦可供从事房地产估价及相关工作的人员作参考书使用。