房地产合同管理(房地产开发与管理专业适用高等学校房地产开发与管理和物业管理学科专 fb2 pdf azw3 网盘 rtf 免费 下载 txt

本书根据 的法律法规以及房地产合同管理的研究、实践和教学改革，全面、系统地介绍合同法基本原理，房地产合同形成方式，房地产项目前期阶段合同管理，房地产项目实施阶段合同管理，房地产项目交易和运营阶段合同管理，房地产企业合作、并购合同管理，以及房地产合同管理总体规划，房地产合同的签约和履约管理，房地产合同索赔管理，房地产合同争议处理等主要内容。

本书可作为全国高等学校房地产开发与管理、物业管理等工程管理类本科专业的教材，也可供相关专业的从业人员以及政府部门、开发单位、设计单位、监理单位、施工单位等企业技术、管理人员参考使用。

1 房地产合同管理导论

1.1 房地产项目类型和特点

1.2 房地产项目全生命期阶段及主要工作内容

1.3 房地产合同种类和合同体系

1.4 合同文本与合同管理要点

1.5 本课程教学目标和要求

复习思考题

2 合同法基本原理

2.1 合同法概论

2.2 合同主要条款

2.3 合同订立

2.4 合同效力

2.5 合同履行

2.6 合同变 、转让和终止

2.7 违反合同的责任

2.8 合同纠纷的解决

复习思考题

3 房地产合同形成方式

3.1 工程项目招标投标

3.2 土地出让的招标、拍卖和挂牌

复习思考题

4 房地产项目前期阶段合同管理

4.1 国有土地使用权出让合同及管理

4.2 房屋征收与补偿协议及管理

4.3 房地产贷款合同及管理

5 房地产项目实施阶段合同管理

5.1 项目采购模式和合同类型选择

5.2 工程勘察设计合同及管理

5.3 工程监理合同及管理

5.4 工程施工合同及管理

5.5 工程材料设备采购合同及管理

5.6 其他合同管理

6 房地产项目交易和运营阶段合同管理

6.1 商品房买卖合同及管理

6.2 房地产租赁合同及管理

6.3 房地产经纪合同及管理

6.4 物业服务合同及管理

7 房地产企业合作、并购合同管理

7.1 房地产企业合作开发合同及管理

7.2 房地产企业并购合同及管理

8 房地产合同管理总体规划

8.1 房地产项目结构分解

8.2 房地产项目合同结构分解

8.3 房地产项目合同管理规划方案设计

复习思考题

9 房地产合同的签约和履约管理

9.1 房地产合同签约管理

9.2 房地产合同履约管理

复习思考题

10 房地产合同索赔管理

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